Hypothèque à taux variable

Une hypothèque à taux variable vous offre une grande flexibilité: ni son taux d’intérêt, ni sa durée ne sont fixes.

Vos avantages en un coup d’œil

En périodes de taux bas et de baisse des taux, une hypothèque à taux variable est profitable.
Le taux d’intérêt s’adapte constamment aux conditions du marché.
Vous pouvez à tout moment opter pour un autre modèle hypothécaire.
Vous pouvez directement rembourser votre hypothèque. Vous réduisez ainsi le montant de votre crédit et les charges d’intérêts.

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L’hypothèque à taux variable expliquée simplement

Avec une hypothèque à taux variable, vous financez votre logement à usage propre sans durée fixe ni taux d’intérêt fixe. Le taux s’adapte selon l’évolution des marchés des capitaux. Vous profitez des baisses de taux d’intérêt, mais vos coûts sont plus élevés si les taux augmentent. Vous pouvez changer rapidement et de manière flexible de modèle hypothécaire. Le préavis de résiliation s’élève en général à six mois (sous réserve des dispositions individuelles convenues avec votre Banque Raiffeisen).
Le graphique ci-dessous montre l’évolution possible des taux d’une hypothèque à taux variable.

Graphique: évolution possible des taux d’une hypothèque à taux variable
Taux d’intérêt
Evolution des taux d’intérêt
Risques

Lors de la souscription d’une hypothèque à taux variable, vous profitez des baisses des taux d’intérêt globaux sur les marchés des capitaux. En revanche, si les taux augmentent, vous devez en supporter des coûts plus élevés.
Votre charge d’intérêts correspond toujours aux conditions du marché du moment. Du fait des fluctuations de taux, vous ne pouvez toutefois pas planifier de manière exacte vos dépenses à l’avance.
Questions fréquentes
Quand avez-vous intérêt à souscrire une hypothèque à taux variable?

Si vous avez besoin d’un financement à court terme

Si vous souhaitez vendre prochainement votre bien immobilier

Si les taux d’intérêt baissent ou restent bas dans un futur proche