Der beste Umbau 2024 – Siegerprojekte

An der neue räume 24 hat die Zeitschrift Umbauen + Renovieren zum zehnten Mal den Architekturpreis «Der beste Umbau» vergeben. Prämiert wurden Projekte, die sich durch ihre architektonische Qualität, den Umgang mit der alten Bausubstanz, die Nachhaltigkeit des Raum- und Energiekonzeptes, die Eingliederung in den vorhandenen Kontext, die Qualität des Innenausbaus, die Wohnqualität sowie eine innovative Herangehensweise beim Umbau auszeichnen.

Komponierte Baumaterialien

Daniel Buchner und Andreas Bründler haben seit der Gründung von Buchner Bründler Architekten 1997 etliche bemerkenswerte Einfamilienhäuser und öffentliche Bauten realisiert. Etwa die puristische Jugendherberge Sankt Alban, das Lofthaus in Basel als Wohnregal aus Beton und Glas oder den Schweizer Pavillon für die World Expo Shanghai 2010. Klar und archaisch wirken die Innenräume ihrer Bauten. Eine reduzierte Materialität lässt die wenigen, bewusst komponierten Baumaterialien in ihrer Wirkung ganz für sich sprechen. Sie schafft, in Verbindung mit den für Buchner Bründler typischen offenen Raumzonen, jene schlichten, sinnlichen Räume, die das Büro auszeichnen.

So auch beim Umbau der historischen Remise zum Wohnhaus, bei dem eine besondere Herausforderung die schwierige Tageslichtsituation darstellte. «Bedingt durch die beiden Brandmauern, an die sich der Bestandsbau im Südosten und Südwesten anlehnt, war das Haus zum Licht komplett geschlossen», so Andreas Bründler. Sein Entwurf antwortet darauf mit einer eingesetzten Struktur aus Beton, konzipiert wie ein Haus im Haus. «Das gesamte Gebäudevolumen sollte von Licht erfüllt werden», so Andreas Bründler. «Unser Ziel war es ausserdem, dem Haus eine stärkere, komplexere Räumlichkeit zu geben.» Vertikales Licht aus Oberlichtern im Dach fällt durch kreisförmige Seitenöffnungen in die neu eingesetzte Raumstruktur. So entsteht im gesamten Haus eine angenehme, natürliche Helligkeit – und eine Vielzahl von ganz unterschiedlichen, auf ihre jeweilige Funktion massgeschneiderten Räumen mit hoher Aufenthaltsqualität.

Innere Fassade

Das Gartengeschoss des Hauses empfängt den Gast als Einraum, in dem die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen offen ineinander übergehen. Die Betonstruktur erscheint hier wie ein überdimensionaler Tisch, unter dem die frei stehenden Raumelemente wie Küche, Garderobe oder Gästebad ihren Platz finden. Die bodentiefen Fensteröffnungen zur Gartenseite erinnern an die ehemaligen Stall- und Scheunentore. Die Schnittstelle zwischen den beiden ursprünglichen Teilen des Bestandsbaus markieren geschwungene Mauervorsprünge beidseits des zentralen, offenen Cheminées. Die Stirnwand des Wohnbereichs öffnet sich über eine grosszügige Verglasung Richtung Nordwesten, um maximal viel Tageslicht von dieser Seite ins Innere zu holen. Dieser Ausschnitt rahmt den seitlichen Ausblick in den Garten mit Wasserbassin, das im Sommer als Swimmingpool dient. Die aufwendige Fensterkonstruktion aus zwei Schiebeelementen lässt sich komplett öffnen; weit kragt der Betonarm mit Führungsschiene in den Aussenraum aus. Die vor Ort aus Beton gegossene Küchenzeile findet ihren Platz vor einem massgefertigten Multifunktionsmöbel, das die Bibliothek vom Eingangsbereich abschirmt. Hinter seiner Verkleidung aus massiven geölten Eichenlamellen verbergen sich Küchengeräte und Stauraum. Der seitliche Treppenaufgang führt in einen zentralen Spielflur zwischen den Zimmern der beiden Kinder im ersten Stock.

«Begonnen hat eigentlich alles damit, dass wir für unsere Familie ein neues Zuhause suchten», erklärt Priscille Biolley von Biolley Pollini Architectes die Ausgangslage. «Wir erfuhren von dieser Liegenschaft, die zum Verkauf stand, aber für uns alleine wäre sie zu teuer gewesen. Per Zufall lief ich Tanguy Auffret Postel von M-AP Architectes über den Weg und zusammen mit einer dritten Familie bekamen wir dann das nötige Geld zusammen, um die Liegenschaft zu kaufen.» Es war jedoch von Anfang an klar, dass die beiden Architektenfamilien über kurz oder lang das Haus erweitern wollten. Beim Aktenstudium fiel ihnen auf, dass in der Quartiersplanung ein Zusammenbau der zwei benachbarten Häuser möglich ist. Wahrscheinlich darum, weil die Quartiersbebauung bis auf diese zwei Häuser aus doppelt so grossen Mehrfamilienhäusern mit zwei Eingängen besteht, die in der Körnigkeit so gross sind wie das neu entstandene Ensemble mit Zwischenbau. Dennoch war es nicht so einfach, die Behörden von der Zwischenbau-Lösung zu überzeugen.

Die alte Fassade bleibt sichtbar

Der Erweiterungsbau wurde in Holz vorfabriziert und vor Ort in die bestehenden Fassaden verankert. «Holz schien uns eine adäquate Wahl, sowohl aus ökologischer wie aus konstruktiver Sicht», sagt Priscille Biolley. Die ehemaligen Fassaden wurden jedoch telquel so belassen, mit dem alten Putz und den alten Fenstern, die so die Geschichte des Umbaus auch im Innern weitererzählen. Priscille Biolley: «Die Spuren der alten Fassade geben der Erweiterung einen einzigartigen Charakter.» «Wir waren sehr darauf bedacht, die Qualität der bestehenden Häuser zu erhalten», sagt Tanguy Auffret Postel von M-AP Architectes. «Es ging uns nicht darum, ein neues Gebäude zu schaffen und das bestehende auszulöschen. Die Gegenüberstellung von Alt und Neu schien uns reizvoll. Wegen des beschränkten Budgets war aber auch Ideenreichtum gefragt. Wir hatten viel Spass dabei, dies zum Vorteil des Projekts umzuwandeln, neue Lösungen zu finden, die nicht versuchen, das Projekt zu vereinheitlichen, sondern im Gegenteil es in eine Reihe von fröhlichen und spielerischen Momenten zu verwandeln. Und ich glaube, dass es dieser Reichtum an Dialog und Lösungen ist, der das Projekt sehr genährt hat.»

Perfekte Einbindung ins Quartier

In der Fassadengestaltung nimmt sich der Zwischenbau sehr zurück, indem sich die Umgebung in der Glasur der Terrakotta Ziegel widerspiegelt. Dadurch bleiben die ehemaligen Volumina der zwei Gründerzeit-Häuser ablesbar, und dennoch nimmt der Anbau etwa durch die Fenstereinteilung Bezug zum Bestehenden. Und was meint die Jury? «Das Ergebnis ist ein hervorragendes Beispiel, wie man mit einem minimalinvasiven Eingriff ein Maximum an Mehrwert für die Wohnqualität des Gebäudes erreicht. Es ist eine Art Weiterbauen im Bestand, das viel Empathie für das Vorhandene, aber auch für die zukünftige Nutzung des Gebäudes aufweist. Dank einem intensiven Dialog auf der Suche nach dem Passenden und dem Feilen an den Lösungen im Detail entstand ein überraschendes zeitgemässes Werk. Ein Einsatz, der unserer Meinung nach die Kürung zum Besten Umbau 2024 verdient hat.»

Die Schweizer Architekturpreise 2024

Alle nominierten Projekte: