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Dopo il mio decesso, in che modo il mio partner può continuare a vivere nella casa?

Se siete proprietari di un'abitazione di proprietà, il decesso di un coniuge può comportare problemi finanziari e contenziosi ereditari. Per evitare che ciò accada, è necessario adottare delle misure per tempo.

Un esempio: la casa ereditata diventa il pomo della discordia

Reto Giovanoli muore inaspettatamente. Il marito e padre di una figlia maggiorenne non lascia contanti o averi bancari, ma una casa unifamiliare. Si scatena una disputa su questo punto. Mentre la moglie Andrina vuole rimanere nella sua attuale casa, la figlia Melanie insiste per avere la sua parte di eredità. Poiché la madre non ha i mezzi finanziari per pagare Melanie, la casa deve essere venduta. Il provento viene suddiviso.

 

Il problema: la quota di successione legittima

Se una persona non specifica come destinare i propri beni in caso di decesso, si applica la quota di successione legittima. Il coniuge superstite eredita la metà della successione, mentre il figlio o i figli ricevono l'altra metà. Questo vale anche per ciò che è indivisibile, come una casa.

Un testamento offre un margine di manovra per le ultime volontà. Tuttavia, anche se il coniuge è un beneficiario, possono sorgere delle difficoltà finanziarie se l'eredità non contiene liquidità ma è composta principalmente da immobili come nell'esempio di Reto, Andrina e Melanie.

 

La soluzione: creare condizioni chiare per tempo

Per evitare che un coniuge perda la propria abitazione in caso di decesso dell'altro, è consigliabile adottare per tempo i provvedimenti necessari. A tal fine sono disponibili due opzioni:

Riassunto

Disciplinate la successione della vostra abitazione di proprietà con sufficiente anticipo

Ponetevi delle domande critiche: Il mantenimento dell'immobile è sostenibile per il mio coniuge da solo? I miei figli lo rivendicheranno? A seconda della risposta, diverse misure contribuiscono a disciplinare la successione:

  • Usufrutto in cui il coniuge superstite può continuare a vivere nell'immobile
  • Contratto di rinuncia all'eredità che richiede anche il consenso dei figli in anticipo
  • Testamento grazie al quale, ove possibile, vengono disciplinati in modo preciso i rapporti di successione

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