Finanziamento di costruzione per l'abitazione di proprietà

Conto di costruzione

Un conto di costruzione ha sempre un saldo positivo. Una volta utilizzato il capitale proprio versato, vengono effettuati riporti automatici dall'ipoteca. Il versamento dei fondi sul conto di costruzione avviene a rate e segue lo stato di avanzamento dei lavori. Viene versata sempre e solo la quantità di fondi necessaria per il pagamento delle fatture insolute degli artigiani. Eseguiamo automaticamente tali trasferimenti nel momento in cui il saldo del conto di costruzione non è più sufficiente per il pagamento della fattura successiva. 

Credito di costruzione

In alternativa all'ipoteca con conto di costruzione, potete finanziare i progetti di costruzione anche con un credito di costruzione. Durante la fase di costruzione, la Banca paga le fatture in arrivo. Con l'avanzare della fase di costruzione, il saldo del credito aumenta in base ai pagamenti eseguiti. Al termine del vostro progetto di costruzione, il vostro credito di costruzione viene convertito in un'ipoteca. Questo passaggio è detto anche consolidamento. In questa fase potete scegliere tra gli interessanti modelli ipotecari dell'offerta Raiffeisen.

Contattateci e informatevi sulle condizioni attuali.

Per la vostra sicurezza, vi consigliamo di coinvolgere un fiduciario immobiliare. In questo modo avrete la garanzia che i pagamenti eseguiti corrispondano all'effettivo stato di avanzamento dei lavori. Oltre al finanziamento, la Banca Raiffeisen vi offre la soluzione assicurativa ottimale per il vostro progetto di costruzione.

Quali documenti devo presentare per il finanziamento di costruzione?

Per il finanziamento di una nuova costruzione o di una ristrutturazione sono necessari i seguenti documenti:

• Planimetrie/descrizione della costruzione
  
• Permesso di costruzione
• Preventivo dei costi
• Elenco degli artigiani
• Estratto del registro fondiario
• Documentazione della situazione reddituale
• Documentazione dei fondi propri
• Altri documenti rilevanti

La lista di controllo completa, ad esempio per una nuova costruzione, è disponibile qui:

Quando è indicato un finanziamento di costruzione?

State pianificando una nuova costruzione, una ristrutturazione, un risanamento energetico o un ampliamento? Abbiamo la soluzione giusta per tutti i progetti.