Ipoteca variabile

Con un'ipoteca variabile rimanete flessibili: non sono previsti né un tasso d'interesse fisso né una durata fissa.

Panoramica dei vantaggi

Approfittate del basso livello dei tassi e del calo dei tassi d'interesse.
Il tasso d'interesse viene costantemente adeguato alle attuali condizioni di mercato.
Potete passare a un altro modello di ipoteca in qualsiasi momento.
Potete pagare la vostra ipoteca direttamente. In questo modo si riducono l'importo del credito e le spese per interessi.

L'ipoteca variabile spiegata in modo semplice

Con un'ipoteca variabile potete finanziare la vostra abitazione senza una durata e un tasso d'interesse fissi. Il tasso si adatta all'attuale andamento del mercato dei capitali. Beneficerete del calo degli interessi, ma dovrete prevedere un aumento dei costi in caso di rialzo dei tassi. Potrete cambiare il vostro modello ipotecario in modo rapido e flessibile. Il termine di disdetta è solitamente di 6 mesi (si consiglia di tenere conto delle disposizioni individuali della propria Banca Raiffeisen).
Il seguente diagramma mostra una possibile curva dei tassi d'interesse per un'ipoteca variabile.

Figura: Possibile curva dei tassi di interesse per un'ipoteca variabile
Tassi d'interesse
Andamento dei tassi
Rischi

Stipulando un'ipoteca variabile, potrete trarre vantaggio se il tasso d'interesse generale sui mercati dei capitali diminuisce. Se i tassi d'interesse aumentano, la vostra ipoteca sarà più onerosa.
L'addebito degli interessi corrisponde sempre alle attuali condizioni di mercato. Tuttavia, a causa delle oscillazioni dei tassi d'interesse, non potrete pianificare con esattezza le vostre spese in anticipo.
Domande frequenti
Quando conviene un'ipoteca variabile?

Se avete bisogno di un finanziamento a breve termine

Se avete intenzione di vendere il vostro immobile a breve

Se è prevedibile che i tassi d’interesse scendano o rimangano bassi nel prossimo futuro