Raiffeisen Futura Immo Fonds

Approccio globale alla sostenibilità

In materia di investimenti immobiliari, i criteri di sostenibilità, oltre al rendimento, assumono una rilevanza sempre maggiore. L'agenzia di rating indipendente Inrate SA valuta la sostenibilità degli immobili per il Raiffeisen Futura Immo Fonds. 

Ogni immobile viene esaminato sulla base di criteri di esclusione predefiniti e valutato nel contesto di un'analisi del valore d'uso per determinarne la qualità dell'ubicazione, la qualità abitativa e l'efficienza in termini di utilizzo delle risorse in base a 33 criteri singoli. Solo gli oggetti che non violano i criteri di esclusione definiti e che al tempo stesso soddisfano gli elevati requisiti illustrati in un ampio catalogo di criteri di sostenibilità (criteri SPIN) vengono inseriti nel fondo. Tutti gli immobili del fondo si contraddistinguono per un punteggio superiore alla media ottenuto nella valutazione della sostenibilità.

In quali immobili si investe?

Il Raiffeisen Futura Immo Fonds investe in tutta la Svizzera in progetti sostenibili di nuovi edifici, costruzioni esistenti, ristrutturazioni e terreni. I rischi sono diversificati in base al tipo di utilizzo, all'età, alla struttura dell'edificio, alla regione e all'ubicazione. Le proprietà sono detenute direttamente. L'attenzione è rivolta agli stabili abitativi (almeno il 60%).