Erkenntnis #1
Umzugsbereitschaft sinkt mit zunehmender Zimmeranzahl.
Gemäss den befragten Personen scheint ein Überschuss von zwei Zimmern, also zwei Zimmer mehr als Personen im Haushalt, die ideale Wohnungs-/Hausgrösse. Die Umzugsbereitschaft und damit wohl auch der Umzugsdruck sinkt mit zunehmendem Zimmerüberschuss. Die Ursache für einen Umzugsdruck liegt somit eher in zu kleinen Wohnungen als in zu grossen.
Erkenntnis #2
Weniger Kompromissbereitschaft bei «Empty Nester».
32 Prozent aller Befragten möchten nicht von ihrer Preisvorstellung abweichen. Das heisst, sie möchten nicht mehr an monatlichen Wohnkosten bezahlen, wie sie bei der Wunschvorstellung geäussert haben. Wiederum nimmt die Kompromissbereitschaft mit zunehmendem Alter ab: Die «Empty Nester» (Paare, deren Kinder ausgezogen sind) weisen mit 48 Prozent die geringste Kompromissbereitschaft auf.
Erkenntnis #3
Geringer Umzugsdruck bei zu grossen Wohnungen.
Neben dem tiefen Umzugsdruck ist auch wenig sozialer Druck vorhanden. Nur jede dritte befragte Person findet, dass ältere Paare oder Alleinstehende in zu grossen Wohnungen ihren Wohnraum für jüngere Familien freigeben sollen. Zudem verhindern bei Personen, die eigentlich bereit wären in eine kleinere Wohnung zu ziehen, finanzielle Anreize einen Umzug. Die Neumiete für kleinere Wohnungen ist beispielsweise oftmals teurer als die Bestandsmiete der grösseren Wohnung, die man bereits seit längerer Zeit bewohnt.
Erkenntnis #4
Eine Verkleinerung des Wohnraums ist für 70 Prozent der Befragten keine Option.
Rund jede/r zweite Befragte zeigt keine Bereitschaft sowohl zum Umzug als auch zur Verkleinerung des Wohnraums. Nur 11 Prozent streben ein Downsizing an. Auch wenn die Bereitschaft allgemein als gering eingestuft werden kann, so erhöht sie sich mit zunehmendem Alter.
Erkenntnis #5
Downsizing fordert viele Voraussetzungen.
Mehr als zwei Drittel der Befragten würden ein Downsizing (Verkleinerung des Wohnraums) nur in Betracht ziehen, wenn die Wohnung günstiger ist, an einer ruhigeren Lage liegt, gute Verkehrserschliessungen oder einen besseren Ausbaustandard hat.
