Raiffeisen Futura Immo Fonds
Le Raiffeisen Futura Immo Fonds suit une approche holistique axée sur le développement durable et évalue les objets à l’aune de leurs aspects sociaux aussi bien qu’écologiques, comme la qualité de l’emplacement et de l’habitat et l’utilisation efficace des ressources.
Approche holistique
En plus du rendement, les critères de durabilité ont une importance croissante dans les placements immobiliers. L’agence de rating indépendante Inrate SA évalue les immeubles pour le compte du Raiffeisen Futura Immo Fonds selon des critères de durabilité.
Chaque objet est passé en revue à l’aune de différents critères de qualification, puis soumis à une analyse de la valeur utile en termes de qualité de son emplacement, de qualité de l’habitat et d’efficacité d’utilisation des ressources – pas moins de 33 points sont examinés. Seuls les objets n’enfreignant pas les critères d’exclusion définis et satisfaisant un ensemble d’exigences strictes en matière de développement durable (critères SPIN) sont pris en compte par le fonds. Tous les immeubles du fonds se distinguent par un résultat supérieur à la moyenne dans l’évaluation de leur durabilité.
Critères SPIN
Critères d’exclusion
Tous les critères positifs
Dans quels biens le fonds investit-il?
Le Raiffeisen Futura Immo Fonds investit dans toute la Suisse dans des projets de construction durables, des immeubles existants, des rénovations ainsi que dans des terrains. Les risques sont diversifiés selon le type d’utilisation, l’âge, les matériaux de construction, la région et l’emplacement. Les immeubles sont en propriété directe, l’accent étant mis sur les immeubles d’habitation (au moins 60%).
Les biens immobiliers en détail
Chiffres clés