Sanierungsratgeber für Vermieter:innen «Renovabene»
Die energetische Sanierung einer Mietliegenschaft erhält deren Wert und Attraktivität, schont die Umwelt und steigert oft auch den Wohnkomfort. Sie stellt aber für Vermieter und Mieter eine grössere Herausforderung dar. Ein Austausch zwischen allen Beteiligten kann sich lohnen, um die Modernisierung effizient durchzuführen und gleichzeitig den Ansprüchen der Mieter gerecht zu werden. «Renovabene» beantwortet Vermietern die wichtigsten Fragen vor, während und nach energetischen Sanierungen und bietet Unterstützung bei der Kommunikation mit Mietern.
Renovabene
Dieser Ratgeber beantwortet Fragen rund um energetische Sanierungen.
Rund 1.5 Millionen Häuser in der Schweiz sind nicht oder kaum gedämmt und damit energetisch dringend sanierungsbedürftig. Zudem werden drei Viertel der Gebäude fossil beheizt, was dazu führt, dass Gebäude für rund 40 % des gesamten Energieverbrauchs verantwortlich sind. Deshalb bietet die energetische Sanierung eines Hauses grosse Chancen: Mit einer Dämmung der Gebäudehülle und dem Umstieg auf eine mit erneuerbarer Energie betriebenen Heizung lässt sich der Energieverbrauch eines Wohnhauses leicht um die Hälfte reduzieren. Vermieter sparen damit nicht nur Energie, sondern erhalten oder erhöhen auch den Wert ihrer Liegenschaft und machen diese – u. a. durch Komfortsteigerung oder tiefere Nebenkosten – attraktiv für Mieter.
Gleichzeitig stellen Sanierungen aber auch eine Herausforderung dar. Vermieter müssen sich mit vielen Fragen auseinandersetzen wie zum Beispiel:
- Welche Vor- und Nachteile bietet die Sanierung einer Liegenschaft im bewohnten Zustand?
- Wann und wie soll die Mieterschaft informiert werden?
- Lohnt sich eine Mitwirkung der Mieterinnen und Mieter?
- Welche Kosten dürfen nach der Sanierung auf den Mietzins überwälzt werden?
Der Online-Ratgeber «Renovabene» bietet Unterstützung
Der Online-Ratgeber «Renovabene» von EnergieSchweiz und dem Bundesamt für Wohnungswesen begleitet Vermieter vor, während und nach energetischen Gebäudesanierungen. Die Plattform beantwortet die wichtigsten Fragen rund um die Themen Bau, Kommunikation, Recht und Finanzen und fördert den Austausch mit Mieterinnen und Mietern.
Der Online-Ratgeber liefert kurze, verständliche Antworten, illustriert sie mit erfolgreichen Beispielen und bietet weiterführende Informationen. So erhalten Vermieter eine umfassende Unterstützung bei Sanierungsprojekten.
Lernen Sie den Online-Ratgeber «Renovabene» jetzte kennen!
Raiffeisen als Kooperationspartnerin
Raiffeisen setzt sich dafür ein, dass der Umstieg von fossilen Brennstoffen auf einheimische, erneuerbare Energien rasch vorankommt. Mit der systematischen Integration der energetischen Immobilienbewertung in die Wohneigentumsberatung berät Raiffeisen ihre Kunden seit 2015 im Thema energetisches Sanieren. Mit dem Raiffeisen Modernisierungsplaner können mit dem Kunden systematisch eine Gesamtschau erstellt und Szenarien für eine langfristige Erneuerungsstrategie entworfen und frühzeitig die finanziellen Aspekte einer energetischen Sanierung besprochen werden. Das fachliche Knowhow zu Sanierungsarbeiten steuern strategische Partner wie beispielsweise GEAK Experten oder Impulsberater vom Programm «erneuerbar heizen» bei.
Hintergrundinformationen zum Programm
Renovabene wird von EnergieSchweiz, dem Programm des Bundesamts für Energie (BFE), zusammen mit dem Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) realisiert. Inhaltlich wird der Online-Ratgeber unterstützt von Partnern wie Casafair, SVIT, Zawonet, den Services industriels de Genève (SIG), Wohnbaugenossenschaften Zürich, erneuerbar heizen und Raiffeisen.
