Guide de l’assainissement pour les bailleurs «Renovabene»
L’assainissement énergétique d’un immeuble locatif accroît sa valeur et son attrait, il protège l’environnement et améliore souvent le confort de ses résidents. Il constitue toutefois un défi de taille tant pour les bailleurs que pour les locataires. Il peut alors s’avérer judicieux d’établir un dialogue entre toutes les parties impliquées afin de mener à bien la rénovation de manière efficace, tout en satisfaisant aux exigences des locataires. «Renovabene» répond aux principales questions des bailleurs avant, pendant et après les assainissements énergétiques et favorise le dialogue avec les locataires.
Renovabene
Ce guide répond à des questions sur la communication, la construction, le droit et les finances.
Près de 1,5 million de maisons en Suisse ne sont pas ou à peine isolées et ont urgemment besoin d’une rénovation énergétique. Par ailleurs, trois quarts des bâtiments sont chauffés avec des combustibles fossiles, si bien que les bâtiments représentent environ 40% de la consommation totale d’énergie. C’est pourquoi la rénovation énergétique d’un bâtiment offre de nombreuses perspectives: isoler l’enveloppe du bâtiment et passer à un chauffage fonctionnant à partir d’une énergie renouvelable permet de réduire facilement de moitié la consommation énergétique d’un immeuble d’habitation. Ainsi, non seulement les bailleurs réalisent des économies d’énergie, mais ils augmentent aussi la valeur de leur immeuble et le rendent attractif pour les locataires, notamment grâce à un confort accru ou à des charges moins élevées.
Néanmoins, ces rénovations représentent également des défis. Les bailleurs doivent en effet se poser de nombreuses questions comme celles mentionnées ci-après:
- Quels sont les avantages et les inconvénients de la rénovation d’un immeuble habité?
- Quand et comment les locataires doivent-ils en être informés?
- Quand la participation des locataires est-elle bénéfique?
- Quels coûts est-il possible de répercuter sur le loyer après la rénovation?
Le guide en ligne «Renovabene» vous prête assistance
Le guide en ligne «Renovabene» de SuisseEnergie et de l’Office fédéral du logement accompagne les bailleurs avant, pendant et après les assainissements énergétiques de bâtiments. Cette plateforme répond aux principales questions relatives aux thèmes de la construction, de la communication, du droit et des finances et favorise le dialogue avec les locataires.
Le guide en ligne fournit des réponses brèves, claires et illustrées par des exemples parlants et propose des informations complémentaires. Il offre ainsi une assistance complète aux bailleurs lors de leurs projets de rénovation.
Découvrez dès à présent le guide en ligne «Renovabene»!
Raiffeisen est partenaire
Raiffeisen s’engage à faire progresser rapidement la transition des combustibles fossiles vers des énergies renouvelables locales. En intégrant systématiquement l’évaluation énergétique des biens immobiliers dans son conseil en propriété du logement, Raiffeisen conseille ses clients en matière d’assainissement énergétique depuis 2015. Le planificateur de rénovation Raiffeisen permet d’établir un état des lieux individuel avec le client, d’élaborer des scénarios pour une stratégie de rénovation à long terme et d’aborder suffisamment tôt les aspects financiers liés à une rénovation énergétique. Des partenaires stratégiques, comme des experts du CECB ou des prestataires de conseil incitatif du programme «chauffez renouvelable», apportent ensuite leur savoir-faire technique pour les travaux de rénovation.
Informations générales sur le programme
Renovabene est le fruit d’une coopération entre SuisseEnergie, le programme de l’Office fédéral de l’énergie (OFEN) et l’Office fédéral du logement (OFL). Plusieurs partenaires, tels que habitatdurable, SVIT, zawonet, les Services industriels de Genève (SIG), Wohnbaugenossenschaften Zürich, chauffez renouvelable.ch et RaiffeisenCasa, contribuent au contenu du guide en ligne.
